观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

雪域精灵 震撼登场！ 《雪豹和她的朋友们》带你领略高原秘境

北京 - 由著名导演奚志农历时六年拍摄的纪录片《雪豹和她的朋友们》于8月4日全国上映，带领观众走进神秘的雪域高原，领略雪豹、藏狐、棕熊等珍稀野生动物的风采。

影片以雪豹家庭为线索，讲述了雪豹妈妈抚育幼崽、躲避天敌、艰难求生的故事。观众们将跟随镜头，近距离观察雪豹矫健的身姿、优雅的步伐，感受大自然的壮美和生命的奇迹。

除了雪豹之外，影片还展现了藏狐、棕熊、旱獭、斑头雁等高原动物的生存状况。这些珍稀动物在恶劣的环境中顽强地生存着，与自然和谐共处，构成了一幅幅动人的画面。

《雪豹和她的朋友们》不仅是一部精彩的纪录片，更是一次难得的自然教育机会。影片向观众传递了保护野生动物、尊重自然的理念，呼吁人们共同守护地球家园。

以下是对新闻稿件的扩充：

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